Стеклянные двери и перегородки Использование стеклянных дверей и перегородок в торговых центрах, банках, салонах красоты, фитнес-залах, культурно-развлекательных центрах стало наиболее популярно в наше время. Это обусловлено тем, что стеклянные двери и перегородки (или витринные конструкции) позволяют придать помещению превосходный открытый для посетителей вид, и чувствовать себя в нем свободно, что дает им возможность лекго делать свои дела (совершать покупки, заниматься спортом, вести Читать дальше »
Дек
30
Стеклянная стройка. Остекление фасада, стеклянные перегородки Применение стекла в архитектурных и дизайнерских проектах сегодня можно считать определенным знаком престижа. При этом в наибольшей степени оно востребовано при строительстве и отделке коммерческой недвижимости: офисных, торговых, автомобильных центров. Именно здесь все больше находят применение его функциональные и декоративные особенности. Прогресс делает многие аксиомы прошлого Читать дальше »
Дек
30
Русский стиль. Что это? Русская культура, как русская Душа спокон веков щедро впускала в себя другие культуры. Наконец, она растворилась настолько, что утратила свою индивидуальность. Русский стиль. Что это? Можем ли мы узнать характерные черты исконно русской культуры? Архитектура. Москва. Теремковый стиль — Византия. Санкт-Петербург. Росси, Растрелли, Монферран, и т. д. — Европа. Итак, город утратил черты национальной культуры. Русская Читать дальше »
«Служу Архитектуре» / Архитектура и дизайн / Строительство / Remont-Domov Строительство / Многих приезжих и жителей столицы приятно поражает обновленный жилой массив Оболонь. Красивые дома, широкие проспекты, наличие современных супермаркетов и кафе превратили этот район в один из престижных районов Киева. Недаром сегодня этот жилмассив называют «Оболонскими Липками». Активное участие в создании нового облика Оболони принимает творческая Читать дальше »
Пришелец из другого мира Есть инженерная задача: спроектировать и построить анимированного пришельца, обладающего легким весом, общей площадью более 240 кв. метров, из частей, которые могут выдержать постоянную эксплуатацию в течение 10 лет по 12 часов каждый день. Непросто, да? Проектное решение: движущиеся части пришельца сделать из тонкослойного стеклопластика на каркасной основе, и затем соединить их вместе при помощи регулируемых Читать дальше »
Офис XXI века В XXI веке физический труд все больше уступает место интеллектуальному. Наличие современного высокотехнологичного оборудования позволяет максимально автоматизировать процесс производства, а человеческий ресурс — использовать более рационально. Таким образом, основное рабочее пространство россиян сегодня — это не цех завода или фабрики, а офис. Простые математические подсчеты показывают, что в среднем офисный сотрудник проводит Читать дальше »
Особенности реконструкции памятников архитектуры C 1 января 2008 года вступили в силу поправки в законодательство, открывающие возможность приватизации объектов культурного наследия. Поправки предполагают передачу ряда памятников федерального значения в собственность субъектов страны и муниципальных образований. Приватизации будут подлежать в первую очередь объекты, изначально созданные как частная собственность — усадьбы, домовые церкви, часовни. По данным Министерства культуры Читать дальше »
Архитектура, созданная малоизвестными мастерами / Архитектура и дизайн / Строительство / Remont-Domov Строительство / / Архитектура, созданная малоизвестными мастерами Два памятника зодчества — замок Шамбор на берегах Луары и храм св. Софии в Стамбуле находятся на приличном расстоянии друг от друга. Но их объединяет одно: их сотворили малоизвестные широкому кругу архитекторы, которых пригласили правители Франции и Византийской империи. Почему именно этим зодчим было отдано предпочтение перед другими, история умалчивает. Зато они создали архитектурные шедевры, привлекающие внимание миллионов туристов ежегодно. Первым, кому был продемонстрирован незавершенный «замок мечты» короля Франциска I, был немецкий император Карл V, политический и военный соперник Франции в Старом Свете. Когда правитель Священной Римской империи взошел на широкую ренессансную террасу Шамбора, то его ошеломила центральная часть замка, которая поражала своим архитектурным великолепием. По возвращению домой он решил создать что-то подобное на родине, но замысел не был осуществлен из-за отсутствия денег. Шамбор — самый известный и самый большой замов на Луаре, хотя это сооружение, запланированное как феодальная охотничья резиденция, стоит в стороне от русла реки. По мысли Франциска I, Шамбор должен был затмить великолепие всех остальных замков Луары, и таким образом символизировать величие и власть короля. Чтобы возводившийся архитектурный шедевр мог отражаться в воде, король решил подвести к замку рукав Луары и заполнить водой созданные искусственные рвы. По иронии судьбы, после смерти французского короля в 1535 году, застоявшиеся каналы засыпали песком. А замок в виде компактной средневековой крепости с круглыми башнями на каждой из сторон строили еще несколько десятилетий после ухода в мир иной французского монарха. Это дорогостоящее сооружение опустошило королевскую казну на миллионы франков в старом исчислении. У будущих королей Франции величественный и пространственный дворец с его 440 залами и покоями, 65 лестницами и 365 каминами не вызвал особого энтузиазма. Они наотрез отказались туда переселяться. Лишь Людовик XIV в XVII веке почувствовал привязанность к Шамбору, и любил бывать в нем. Несмотря на всю свою легкость, Шамбор первоначально был задуман как средневековая защитная крепость, поэтому Франциск I велел обвести сооружение оборонительной стеной. В годы Великой Французской революции многие покои были разграблены, и Шамбор начал постепенно разрушаться. Сейчас замок стоит в центре парка площадью 5500 га. А сам парк обнесли 32-километровой стеной. Перенесемся в другую часть Европы, которая соприкасается с азиатской, — в Стамбул. Именно в центральной части крупнейшего мегаполиса Турции расположен сказочно прекрасный собор Св. Софии (по турецки Айя София). Проект великолепного храма в лучших традициях византийского стиля был разработан двумя малоизвестными архитекторами — Исидором из Милета и Анфимием из Тралла. Будущий собор должен был достойно представлять Византийскую империю в мировом сообществе государств того времени. Финансировал строительство император Юстиниан, правивший Византией в 527-565 гг. Собор имеет форму квадрата. Боковые стены центрального нефа прорезают ряды поднимающихся вверх колоннад с аркадами, галереей, а также оконных проемов, устремленных к массивному куполу диаметром 32 м, поднятому на высоту 54 м. Сорок окон у основания купола создают впечатление парения всей колоссальной чаши в воздухе. Купол был сложен из кирпича и камня и украшен мраморной скульптурой и мозаикой. Главной задачей зодчих, строивших Св. Софию, это создание купольного перекрытия посередине храма. Византийские мастера преодолели эту сложность посредством введения парусов: купол возведен на четырех столбах, между которыми переброшены гигантские арки с таким расчетом, чтобы основание опиралось на их верхние точки, а в промежутках между ними тяжесть купола принимали на себя паруса. Благодаря огромному плоскому куполу храм не подвержен разрушительному воздействию землетрясений. Это изобретение прочно вошло в арсенал архитекторов поздневизантийского периода. Основу интерьера составляет центральное подкупольное пространство огромного среднего нефа (ширина 32 м и длина 68 м), пронизанное светом, льющимся через множество окон. Пол собора изначально был вымощен мозаиками тонких цветовых сочетаний, которые впоследствии были заменены каменными плитами. Внутренняя часть храма сильно пострадала 800 лет назад. По призыву Папы Римского Иннокентия III крестоносцы в 1204 году отправились освобождать Святую Землю от неверных. По пути следования в Иерусалим разношерстная армия французских и венецианских войск остановилась в Константинополе, и соблазнившись богатствами столицы Византийской империи, начала грабить храмы и дворцы. В 1453 году, когда собор был превращен в мечеть (было достроено по бокам четыре минарета), стены были оштукатурены. Статья взята с http://www.remont-domov.ru/
«Служу Архитектуре» / Архитектура и дизайн / Строительство / Remont-Domov Строительство / Многих приезжих и жителей столицы приятно поражает обновленный жилой массив Оболонь. Красивые дома, широкие проспекты, наличие современных супермаркетов и кафе превратили этот район в один из престижных районов Киева. Недаром сегодня этот жилмассив называют «Оболонскими Липками». Активное участие в создании нового облика Оболони принимает творческая мастерская «Висак», которую возглавляет заслуженный архитектор Украины, профессор Международной академии архитектуры Валентин Михайлович Исак. В этом году ТМ «Висак» отметила свое десятилетие. Компания была основана в 1993 году, а в 1998 году совместно с трестом «Киевгорстрой — 1» (основным подрядчиком ТМ) была создана корпорация, в задачи которой входят проектирование, инвестирование и строительство объектов. Время показало, что наряду с этим необходимо открывать организацию, обеспечивающую обслуживание объектов после ввода их в эксплуатацию. В результате родилась структура с замкнутым циклом строительства — от проектирования до обслуживания объекта. Коллектив ТМ способен воплотить в жизнь самые разнообразные градостроительные и архитектурные задачи, проектирование в сложных гидрогеологических условиях. В преддверии нового года мы обратились к Валентину Михайловичу с просьбой поделиться планами и перспективами, ведь развитие подобной компании — развитие и совершенствование архитектурного облика Киева. «С&р»: Валентин Михайлович, в этом году ТМ «Висак» исполнилось 10 лет. Это немалый срок для компании. И вы можете видеть реальные плоды своей деятельности. Но наверняка не собираетесь останавливаться на достигнутом. — Безусловно, у компании, которая наработала собственный богатый опыт, в составе которой трудится около 100 архитекторов, разрабатывает новые проекты. При этом хочется отметить, что заниматься отдельностоящими зданиями нам не так интересно, как решать комплексную проблему застройки. Хочется видеть не просто одиноко стоящий дом, затерявшийся в старом микрорайоне, а благоустроенную территорию, общую картину массива. Жилые комплексы должны вмещать в себя помещения для магазинов, лечебных учреждений, кафе, ресторанов, отделений банков, офисов, спортзалов и т. д. Над этим мы и работаем. Недаром в текущем году авторский коллектив был удостоен государственной премии Украины в области архитектуры за комплексное решение центра массива Оболонь в Киеве. Сегодня наша творческая мастерская решает несколько важных задач. Одна из наиболее крупномасштабных — реконструкция набережной на Оболонском массиве. Хотя жители Киева говорят, что современная набережная выглядит довольно привлекательно, но это лишь первый штрих к общей картине. Пока в порядок приведена лишь верхняя часть набережной, которая по проекту будет прилегающей к основной территории. Основная ее часть будет более широкой, и проходить у самого Днепра. Это довольно продолжительный участок, на протяжении которого предусмотрены 4 благоустроенных пляжа, рестораны, кафе. Кроме этого в районе Московского моста планируется возвести Крестильню, так как по преданию именно на этом месте проходило крещение Руси. Ежегодно на Днепре собирается множество верующих. Этот объект мы уже начали строить. Я глубоко уверен, что сегодня важно возводить не только супермаркеты и рестораны, но и храмы, часовни. Ведь украинцы нуждаются и в духовной пище. «С&р»: Кроме реконструкции набережной наверняка у Вас есть еще интересные и значимые объекты? — Конечно. В следующем году наша компания начнет работу по обновлению улицы Тимошенко. Будет благоустроена территория от выхода из метро Оболонь. Здесь появятся фонтаны, красивая пешеходная аллея протяженностью около 2 км. Думаю, что через год-полтора можно будет пройтись к Днепру по красивой современной улице, а уж там прогуляться по обновленной набережной. В планах — создание зоны семейного отдыха на одном из полуостровов Днепра в районе Оболони. Здесь появится спорткомплекс с бассейном, детские площадки, лодочная станция, кафе и т. д. К Новому году хотелось бы вынести на обсуждение Градостроительного совета проект реконструкции Оболонского проспекта от метро Оболонь до метро Героев Днепра. Кроме того, мы заканчиваем проект Урочище Оболонь. Пройдет совсем немного времени и здесь оживет поселок для дипломатов, предусматривающий не только современную архитектуру в сочетании с современными стройматериалами, но и спортивные площадки, территорию для игры в гольф. «С&р»: Вы всерьез взялись за обустройства Оболони. Хотелось бы видеть и другие районы Киева в обновленном и приятном виде. Есть ли у них такая перспектива? — Если стремиться к лучшему, то всегда можно найти пути для решения той или иной задачи. Я уверен, что если создать архитекторам условия для реализации их проектов в различных районах столицы, то город станет совсем иным. К сожалению, зачастую районные власти рассматривают единичные архитектурные проекты. А к застройке микрорайона необходимо подходить комплексно. Местные власти должны ориентировать заказчика не просто на постройку конкретного дома, но и на благоустройство окружающей территории. Согласитесь, что построив солидный офис или жилой дом, не очень приятно находиться рядом с неухоженной территорией, старыми, требующими реставрации или же просто сноса зданий. К сожалению, в Украине пока еще слабо продумана налоговая система. А рост цен на недвижимость не всегда связан лишь с удорожанием стройматериалов. Например, 5-7% площадей после сдачи дома в эксплуатацию стройкомпания отдает городу. Что скрывать, квартирами приходится расплачиваться с пожарными, санстанцией и другими службами, принимающими дом в эксплуатацию. В результате, все эти затраты закладываются в стоимость жилья, и для рядового потребителя цена за 1 м2 возрастает. «С&р»: Валентин Михайлович, насколько, по-Вашему мнению, еще возрастет цена за 1 м2 жилья в Киеве. Судя по итогам этого года, спада цен ожидать не придется. — Уже сейчас можно спрогнозировать, что стоимость недвижимости на первичном рынке в 2004 году будет расти. По различным подсчетам, цена за 1 м2 жилья может вырасти минимум на 20-30%. Но это не предел. Сказать, что после этого квартиры начнут дешеветь, было бы неправильно. Думаю, что в ближайшие пару лет строительные компании способны поднять цены еще почти на 50%. Квартиры на первичном рынке пользуются спросом, и застройщики не видят смысла в снижении стоимости на них. Они заинтересованы в строительстве и реализации новых объектов. «С&р»: В связи с активным строительством жилья, не возникнет ли проблема получения земельных участков под застройку? — Если рассматривать центр города, то, конечно, здесь земли катастрофически не хватает. Но, например, в планах нашей компании осваивать новые территории, протянуть ветку метро еще на одну станцию после станции Героев Днепра и начать строительство нового микрорайона. По нашим оценкам, на нем будет возведено около 1 млн. м2 жилья. Уже сейчас мы всерьез прорабатываем эту тему. Думаю, что на ближайшие 20 лет земли для нового строительства в Киеве хватит. И чем больше компании будут строить, тем лучше. Главное — не зацикливаться на отдельных объектах. Со временем, старые дома придется сносить. Появятся новые строительные площадки, новые архитектурные решения. Естественным образом произойдет отбор, и старое жилье будет просто никому ненужным. Люди уже сейчас стремятся приобретать квартиры в новых домах. При этом они зачастую отдают предпочтение не той строительной компании, которая рекламируется наиболее активно, а той, которая строит качественное жилье. Здесь главная реклама — сданные в эксплуатацию объекты и оценка людей, проживающих в этих домах. «С&р»: Именно по такому принципу Вы и строите свою рекламную кампанию? — Многие клиенты, которые приходят в наш офис, узнают о нас не из рекламных проспектов. Оболонь — наша визитная карточка. И если людям хочется жить в таких домах, то мы будем их проектировать и строить. Статья взята с http://www.remont-domov.ru/
Оригинальный ремонт Человек по своей природе – мечтатель: кто из нас хотя бы раз не представлял свою квартиру, обустроенную по-новому. Воплотить такие замыслы можно с помощью современных материалов, которые, становясь всё более оригинальными и функциональными, помогают решить как эстетические, так и практические задачи. Однако перед тем как произвести ремонт, необходимо ответить на главный вопрос: в каком стиле он будет выдержан? Выбор сложный, ведь вариантов масса: Читать дальше »
