Внимание: идет ремонт! А вовсе не реконструкция… / Как определить стоимость ремонта / Что нужно знать о ремонте / Remont-Domov Что нужно знать о ремонте / / Внимание: идет ремонт! А вовсе не реконструкция… Учет, налоги, право Чтобы сэкономить на налоге на прибыль в текущем периоде, компании пытаются разграничить расходы на ремонт основных средств и затраты на реконструкцию. Тогда стоимость ремонтных работ можно списать единовременно. Налоговики же, наоборот, стремятся включить все расходы на проведенные работы в стоимость объектов. «УНП» проанализировала судебную практику и выяснила, какую реконструкцию арбитры считают ремонтом. Ирина Зевакина, эксперт «УНП» Споры между компаниями и налоговиками по вопросу, а имела ли место реконструкция, возникают из-за расплывчатой формулировки термина в Налоговом кодексе. «… к реконструкции относится переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей и осуществляемое по проекту реконструкции основных средств в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции… » Если проведенные работы подпадают под это определение, то затраты на них увеличат стоимость основного средства и будут списываться в дальнейшем через амортизационные отчисления (п. 2 ст. 257 НК РФ). Когда же затраты на работы учитываются как расходы на ремонт, они принимаются в уменьшение налогооблагаемой прибыли единовременно в том периоде, в котором были осуществлены (п. 5 ст. 272 НК РФ). На практике применить определение реконструкции из Налогового кодекса довольно сложно. Непонятно, что является технико-экономическими показателями, повышение которых приводит к реконструкции. Простой пример: при замене линолеума на паркет пол становится теплее. Есть ли это то самое повышение технико-экономического показателя? Из-за высокой цены вопроса споры с налоговиками на тему ремонта и реконструкции часто доходят до суда. Судьи в таких случаях пользуются и другими документами, в которых есть определение ремонта или реконструкции. Среди них: — письмо Госплана СССР № НБ-36-Д, Госстроя СССР № 23-Д, Стройбанка СССР № 144, ЦСУ СССР № 6-14 от 08. 05. 84; — Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14. 2000, утверждено постановлением Госстроя СССР от 29. 12. 73 № 279; — Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, утвержденное приказом Госкомархитектуры России при Госстрое СССР от 23. 11. 88 № 312; — Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81-35. 2004, утверждена постановлением Госстроя России от 05. 03. 04 № 15/1. Большинство судебных решений, которые мы проанализировали, приняты в пользу налогоплательщиков. Признавая проведенные работы ремонтом, суды указывают на то, что ремонт включает устранение неисправностей изношенных элементов. При этом данные элементы восстанавливают или меняют на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели зданий (постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27. 02. 06 № Ф04-675/2006 (20077-А46-33)). Но полная замена каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов может быть признана реконструкцией. Частные случаи, когда суды признали проведенные работы ремонтом, а не реконструкцией, мы свели в таблицу. При возможном споре с налоговой инспекцией компании помогут документы, которые подтвердят, что на самом деле был ремонт, а не реконструкция. Один из таких документов — дефектная ведомость. Ремонт — это устранение неисправностей. Поэтому в первую очередь эти неисправности необходимо выявить и зафиксировать их наличие документально в дефектной ведомости (постановление Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 17. 08. 99 № 1965/99). Унифицированной формы такого документа нет, поэтому организации могут составить ведомость в произвольной форме. Заключение о недостатках помещения, которые необходимо устранить, может дать и сторонний эксперт. Это будет дополнительным доказательством того, что работы были ремонтом (постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05. 10. 05 № Ф04-6994/2005 (15567-А46-33)). На стадии планирования подспорьем для компаний служит перечень работ, которые относятся к ремонту (положения № 279 и 312). Еще один документ, свидетельствующий о проведении именно ремонтных работ, — заключение экспертизы специализированной фирмы. Оно может подтвердить, что уже проведенные работы являются ремонтом, а не реконструкцией (постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19. 05. 05 № А55-14520/04-22). Статья взята с http://www.remont-domov.ru/
Строительство и ремонтВсё о строительстве и ремонте
